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建设项目用地预审

事项编码:11620300MB1560990Y3000115008000

基本信息

事项类型 行政许可 办理部门 金昌市自然资源局
办件类型 承诺件 到场次数 1次
承诺时限 15工作日 法定时限 20工作日
特别程序
咨询电话 0935-5831685
投诉电话 0935-8395888
申办主体 企业法人 , 事业法人
办理地点 金昌市金川区延安西路20号A区市自然资源局窗口
办理时间 上午8:30-12:00,下午14:30-18:00(法定工作日)

受理条件

一、建设项目用地符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;二、建设项目选址符合土地利用总体规划,属《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划修改方案符合法律、法规的规定;三、建设项目用地规模符合有关土地使用标准的规定;对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目,以及确需突破土地使用标准确定规模和功能分区的建设项目,国土资源主管部门已组织开展建设项目节地评价并出具评审论证意见;四、占用基本农田或占用其他耕地规模较大的建设项目,国土资源主管部门已组织踏勘论证;五、建设项目占用耕地和涉及征地补偿、土地复垦的,建设单位需承诺将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用纳入工程概算;对不符合上述要求的,不予审批建设项目用地预审。

申报材料

材料名称来源渠道纸质材料介质要求必要性及描述
申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告
材料下载:空白表格
申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:纸质
必要
选址方案拟定场址或线路图件、平面布置图申请人自备2份材料类型:复印件
材料形式:纸质
必要
建设项目用地预审与选址意见书申请表(暂行)申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:纸质
必要
县、区自然资源部门初审意见申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:纸质
必要
单独选址项目需提供县、区人民政府不占各级各类保护区的说明申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:纸质
必要
项目用地预审和规划选址论证报告或分报告申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:纸质
必要
项目建设依据申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:纸质
必要

收费情况

是否收费: 0

法定依据

(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。 (二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条:具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。 (三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第二条第九款:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时,必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目。 (四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。

流程图

流程图

常见问题

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